Комплексное освоение в целях жилищного строительства. Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями (3-1) в квартале 203 г.Якутска

Адрес: РС(Я), г.Якутск, Губинский округ, квартал 203
Срок сдачи: 4 квартал 2019 года

Этажей: 7-12

Количество квартир: 266

Количество нежелых помещение : 24
1-комн: от 35,98 до 37,26 кв.м.
2-комн: от 53,67 до 61,01 кв.м.
3-комн: 73,9 кв.м.

Заказчик и застройщик: АО «ДСК»

Жилой дом расположен в 203 квартале г.Якутска. Данный микрорайон является проектом комплексной застройки всего квартала,проект разделен на несколько очередей,в которых будет возводиться как многоквартирные жилые дома,так и объекты социально-бытовой инфраструктуры.

Рядом расположены автобусная остановка "КГФ" (маршрут №3,5,15,35), Северо-восточный федеральный университет им. М. К. Аммосова, средняя общеобразовательная школа №33 им. Л. А. Колосовой, детский сад №26 "Кустук", ОАО "Северо-Восточный банк Сбербанка России", ОАО АКБ "Алмазэргиэнбанк", Межрайоннная инспекция Федеральной налоговой службы России №5 по Республике Саха (Якутия), магазины, аптеки и др.

Месторасположение:

Описание конструкций жилого дома:

Фундамент - ленточный из сборных железобетонных фундаментных плит, по верху которых предусмотрен монолитный пояс толщиной 200 и 600 мм. Стены подвала - сборные железобетонные фундаментные блоки. Перекрытия - сборные железобетонные панели толщиной 160 мм. Наружные стены 1, 2, 5 и 6 подъезда - готовые панели серии 112, толщиной 450 мм. Конструктивная схема 3 подъезда - сборно - монолитный каркас серии Б 020.1-7 домостроительной системы «Аркос», разработанный институтом БелНИИС, г. Минск. Наружная отделка: окраска фасадной акриловой краской. Лоджии остеклены. Все окна оснащены двухкамерными стеклопакетами.

Благоустройство территории жилого дома (3-1) запроектировано согласно общей схеме застройки 203 квартала. В пределах грницы участка предусмотрены:

-Площадка для игр детей младшего, школьного и дошкольного возраста;

-Площадка для отдыха взрослого населения;

-Площадка для мусорных контейнеров. На площадках устанавливаются малые архитектурные формы.

В проекте предусмотрено устройство газонов с посевом трав, цветников, посадка деревьев лиственных пород, кустарника.

Проезды обеспечивают доступ со всех сторон пожарным машинам.

Аккредитация в банках:

ВТБ (ПАО)

ПАО «Сбербанк России»,

АО "Газпромбанк",

АО "Россельхозбанк"

Документация:
Все договора проходят обязательную государственную регистрацию.
Заключаем договора долевого участия.

Право аренды на земельный участок согласно Договора субаренды земельного участка, находящегося в собственности РС(Я), для его комплексного освоения в целях жилищного строительства

Разрешение на строительство: №14-RU14301000-134-2018 от 03.08.2018 г.

Разрешение на ввод

Разрешение на строительство от 13.10.2017 г.

Разрешение на строительство от 03.08.2018 г. (продление)

Разрешение на строительство от 03.08.2018 г. до 31.12.2019 г. (продление)

Заключение экспертизы проектной документации от 25.09.2017 г.

Заключение экспертизы инженерных изысканий от 15.12.2016 г.

Заключение экспертизы проектной документации и инженерных изысканий от 26.06.2019 г.

Документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (недействующий договор)

Документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (действующий договор)

Проект договора долевого участия

Заключение уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации