Многоквартирный жилой дом в квартале 103 г.Якутска (поз.39) В 103 квартале г.Якутска

Адрес: г.Якутск, Сайсарский округ, квартал 103, ул.Лермонтова
Срок сдачи: 30 сентября 2018 года

Этажей: 9

Количество квартир: 245
1-комн: 37,24 кв.м.
2-комн: от 53,67 до 60,14 кв.м.
3-комн: от 79,46 до 79,83 кв.м.

Заказчик и застройщик: АО «ДСК»

Квартал 103 города Якутска находится недалеко от центра города и располагает необходимыми элементами инфраструктуры: детский сад №52 “Белочка”, СОШ №31, Сахаполитехнический лицей, ТЦ “Прометей”, магазины, аптеки, отделение Сбербанка. 245-квартирный жилой дом расположен в квартале 103 г. Якутска на улице Лермонтова . Доехать до него можно на городских автобусах, маршруты которых проходят по улице Лермонтова № 5, 7, 8,16, 20, 25, 35,107.

ОПИСАНИЕ КОНСТРУКЦИЙ ЖИЛОГО ДОМА

Фундаменты - сборные ж/б сваи. Цокольное и междуэтажные перекрытия-

сборные ж/б плиты толщиной 160 мм . Наружные стены - готовые панели серии 112, толщиной 450 мм. Наружная отделка: окраска фасадной акриловой краской. Лоджии остеклены.

Все окна оснащены двухкамерными стеклопакетами.

Входы в подъезды расположены в дворовой части придомовой территории. Входные группы здания оборудованы лестничными клетками и одним пассажирским лифтом грузоподъемностью 1000 кг. Дом 9-этажный 245-квартирный. Квартиры 1, 2-х и 3-х комнатные. Лоджии расположены в основном при кухне, решены с остеклением.

Водоотвод с кровли организован по внутреннему водостоку.

С покрытий балконов вода удаляется через лотки.

Проект предусматривает размещение объекта строительства, организацию дворовых автомобильных проездов и пешеходных дорожек, благоустройство территории.

Детская дворовая площадка по проекту застройки квартала располагается во дворе существующего жилого дома поз.ЗЗ,.

В проекте предусмотрено устройство газонов с посевом трав, цветников, посадка деревьев лиственных пород, кустарника.

Проезды обеспечивают доступ со всех сторон пожарным машинам.

Аккредитация в банках:

АО «Россельхозбанк»,

ПАО «ВТБ24»

Документация:

Все договора проходят обязательную государственную регистрацию.
Заключаем договора долевого участия.
Разрешение на строительство: №14-RU14301000-30-2017 от 17 марта 2017 года
Экспертиза проекта: 77-2-1-2-0690-16 от 08 декабря 2016 года

Право аренды на земельные участки: кадастровый № 14:36:106025:10, согласно Договора аренды №09-1/2015-0276 от 24.04.15г. (№ рег.14-14/001-14/001/009/2015-6070/2 от 18.05.15г.), кадастровый № 14:36:106023:70, согласно Договора аренды №162 от 28.11.16г.(№ рег. 14-14/001-14/001/004/2016-9606/2 от 06.12.16г.), кадастровый № 14:36:000000:13344, согласно Договора аренды №09-1/2016-0347 от 13.12.16г. , (№ рег.14:36:000000:13344-14/001/2017-3 от 09.01.17г.) ,кадастровый № 14:36:000000:13340,согласно Договора аренды № 09-1/2016-0346 от 13.12.16г. , (№рег.14:36:000000:13340-14/001/2017-3 от 09.01.17г.),право собственности на земельные участки: кадастровый номер 14:36:106023:20 (№ регистрации 14-14/001-14/001/010/2015-9532 от 05.08.2015г.), кадастровый номер 14:36:106023:71 (№ регистрации права 14-14/001-14/001/012/2015-5746/2 от 28.09.2015г.), кадастровый номер 14:36:106023:52 (№ регистрации права 14-14/001-14/001/010/2015-7989/1 от 21.07.2015г.), кадастровый номер 14:36:106025:20 (№ регистрации права 14-14/001-14/001/010/2015-1903/2 от 22.06.2015г.), кадастровый номер 14:36:106025:45 (№ регистрации права 14-14-01/044/2012-921 от 08.06.2012г.), кадастровый номер 14:36:106025:51 (№ регистрации права 14-14/001-14/001/011/2015-6731/2 от 26.08.2015г.),кадастровый номер 14:36:106023:19 (№ регистрации права 14-14/001-14/001/010/2015-1942/2 от 24.06.2015г.),кадастровый номер 14:36:106023:80 (№ регистрации права 14-14/001-14/001/010/2015-5741/1 от 08.07.2015г.)

Разрешение на строительство от 17.03.2017 г.

Заключение экспертизы проектной документации от 08.12.2016 г.

Проект договора долевого участия

Документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок

Исполнение обязательств застройщика путем страхования гражданской ответственности застройщика

Заключение уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации

Проектная декларация от 27.03.2017 г.

Изменения в проектную декларацию от 07.04.2017 г.

Изменения в проектную декларацию от 26.04.2017 г.

Изменение в проектную декларацию от 30.06.2017 г.

Изменение в проектную декларацию от 31.07.2017 г.

Изменение в проектную декларацию от 27.10.2017 г.