Многоквартирный жилой дом по ул. Лермонтова в квартале 103 (поз. 32) г. Якутск

В ПРОДАЖЕ НЕТ!!!

Адрес: г. Якутск, Сайсарский округ, квартал 103, ул. Маяковского

Срок сдачи: 2 квартал 2021 г.

Этажей: 9

Количество квартир: 71

1-комн: от 38.74 до 42.31 кв.м.
2-комн: от 65.33 до 68.93 кв.м.

Заказчик: ООО "СПЗ ДСК 3"

Генеральный подрядчик: АО "ДСК"

Квартал 103 города Якутска находится недалеко от центра города и располагает необходимыми элементами инфраструктуры: детский сад №52 “Белочка”, СОШ №31, Сахаполитехнический лицей, ТЦ “Прометей”, магазины, аптеки, отделение Сбербанка. Доехать до него можно на городских автобусах, маршруты которых проходят по улице Лермонтова № 5, 7, 8,16, 20, 25, 35,107.

ОПИСАНИЕ КОНСТРУКЦИЙ ЖИЛОГО ДОМА

Проектирумое здание одно-секционное, 9-х этажное, имеет прямоугольную форму в плане. Внешний вид без архитесложных планировок помещений. Предусмотрены необходимые параметры ширины длины всех эвакуационных путей. Выход из жилой части здания осуществляется через поэтажные коридоры, далее через лестничные клетки с непосредственным выходом наружу. Предусмотрен тамбур с глубиной 2,3 м.

В жилой доме запроектированы 1,2-комн. квартиры, помещение узла ввода, помещение уборочного инвентаря, помещение консьержа, помещение электрощитовой.

Фундаменты - сборные ж/б сваи. Цокольное и междуэтажные перекрытия- сборные ж/б плиты толщиной 160 мм . Наружные стены - готовые панели серии 112, толщиной 450 мм.

Проект предусматривает размещение объекта строительства, организацию дворовых автомобильных проездов и пешеходных дорожек, благоустройство территории.

Предусмотрено устройство детских, спортивных площадок и площадки для отдыха взрослых.

В проекте предусмотрено устройство газонов с посевом трав, цветников, посадка деревьев лиственных пород, кустарника.

Проезды обеспечивают доступ со всех сторон пожарным машинам.

Аккредитация в банках:

Документация:

Все договора проходят обязательную государственную регистрацию.
Заключаем договора долевого участия.
Разрешение на строительство: №14-RU14301000-13-2020 от 29 января 2020 года
Экспертиза проекта: 14-2-1-3-013103-2019 от 31.05.2019 года

Право аренды на земельные участки: кадастровый № 14:36:106023:5, согласно Договора аренды 5 от 12.11.2019 г. (№ рег.14:36:106023:5-14/115/2019-11 от 21.11.2019 г.),кадастровый № 14:36:106023:200, согласно Договора аренды 200 от 12.11.2019 г. (№ рег.14:36:106023:200-14/115/2019-2 от 25.11.2019 г.), кадастровый № 14:36:106023:201, согласно Договора аренды 201 от 12.11.2019 г. (№ рег.14:36:106023:201-14/115/2019-3 от 26.11.2019 г.).

ПРАЙС на 18.06.2020

Разрешение на строительство от 29.01.2020 г.

Заключение экспертизы проектной документации от 31.05.2019 г.

Заключение экспертизы проектной документации от 11.10.2019 г.

Проект договора долевого участия

Документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок

Заключение уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации

Проектная декларация от 02.03.2020 г.

Изменения в проектную декларацию от 26.03.2020 г. (Раздел 11)

Изменения в проектную декларацию от 06.05.2020 г. (Раздел 19)

Изменения в проектную декларацию от 25.06.2020 г. (Раздел 19)

Изменения в проектную декларацию от 07.08.2020 г. (Раздел 19)